[매매] 25억원 서귀포시 중문동 신축 근생빌딩

매물번호	B-6
거래유형	매매
금액	32억원
주소	중문동
용도	제1종근린생활시설
구조	철근콘크리트구조
높이	14.9m
방향	북향
지상/지하	4/1
주차대수	11
엘리베이터	유
대지면적(㎡)	1,141
건축면적(㎡)	378.76
건폐율 33.2%
연면적(㎡)	1,216.40
용적률산정연면적(㎡)	1,139.07
용적률 99.83%
세대 수	0
외필지 수	0
사용승인일	2021-08-26
입주가능일	즉시 가능

매물 설명

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부동산은 안목이 중요합니다.

중문동 매물번호 B-6를 소개합니다.

32억원에 매매되는 이 상업용 건물은 제1종 근린생활시설 용도로 최적화된 매물로, 상업적 활용도가 뛰어난 건축물입니다.

철근콘크리트 구조로 14.9m의 높은 층고와 4층 건물(지상 4층, 지하 1층)로 이루어져 있어, 다양한 비즈니스 모델에 맞춰 다양한 활용이 가능한 매우 유망한 투자처입니다.

이 상업용 건물은 상가, 사무실, 병원, 카페, 레스토랑 등 다양한 상업적 목적에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 4층 건물에 11대 주차 공간이 제공되어, 고객 편의성과 상업적 안정성을 동시에 보장합니다.

또한, 엘리베이터가 설치되어 있어, 고객층을 넓히고 접근성을 강화하는 데 매우 유리합니다.

제1종 근린생활시설로 지정되어 있어, 상업시설로의 활용뿐만 아니라 소규모 상업시설과 주거공간의 복합 개발도 가능합니다.

용적률 99.83%로, 효율적인 공간 활용과 추가 개발 가능성도 열려 있어 장기적인 투자 가치가 큽니다.

특히 중문동은 상업적 활력이 지속적으로 증가하는 지역으로, 다양한 비즈니스 수요가 끊임없이 존재하는 곳입니다.

즉시 입주 가능한 이 매물은 빠른 투자 회수와 안정적인 수익 창출이 가능한 최적의 상업용 건물입니다.

상업용 건물을 찾는 투자자에게는 이 매물이 탁월한 선택이 될 것입니다.

상업적 다양성과 임대 수익을 동시에 고려한 장기적인 가치를 지닌 이 건물에 대한 많은 관심 부탁드립니다.

제주시 연동13길 5

TEL : 010-4567-1143

등록번호 : 50110-2025-00028

안목공인중개사사무소

대표 : 강수완.

매물 사진

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